為進(jìn)一步做好無(wú)錫市基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)項(xiàng)目申報(bào)工作，切實(shí)提高項(xiàng)目申報(bào)質(zhì)量，根據(jù)《關(guān)于推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點(diǎn)相關(guān)工作的通知》（證監(jiān)發(fā)〔2020〕40號(hào)）、《關(guān)于做好基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點(diǎn)項(xiàng)目申報(bào)工作的通知》（發(fā)改辦投資〔2020〕586號(hào)）、《公開(kāi)募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金指引（試行）》（證監(jiān)會(huì)公告〔2020〕54號(hào)）、《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步做好基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點(diǎn)工作的通知》（發(fā)改投資〔2021〕958號(hào)）和《無(wú)錫市推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）發(fā)展若干措施》（錫發(fā)改資〔2021〕41號(hào)）等文件精神，市發(fā)展改革委編制印發(fā)了《無(wú)錫市基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點(diǎn)項(xiàng)目申報(bào)操作指引（試行）》（以下簡(jiǎn)稱《操作指引》），為省內(nèi)出臺(tái)的首個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施REITs操作指引。

《操作指引》主要對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)政策、產(chǎn)品特征、試點(diǎn)項(xiàng)目的基本條件、申報(bào)程序、申報(bào)材料等工作要求進(jìn)行了梳理，為各地區(qū)、各行業(yè)主管部門，以及無(wú)錫市基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域原始權(quán)益人等提供項(xiàng)目謀劃、遴選、入庫(kù)、申報(bào)等環(huán)節(jié)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和政策支持。下一步，市發(fā)改委將繼續(xù)落實(shí)國(guó)家和省工作部署，加強(qiáng)政策宣傳，加大項(xiàng)目梳理儲(chǔ)備力度，加快推動(dòng)全市基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)破題，推動(dòng)盤活存量資產(chǎn)，形成投資良性循環(huán)。

市發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)《無(wú)錫市基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點(diǎn)項(xiàng)目申報(bào)操作指引》的通知

各市（縣）、區(qū)人民政府，市各委辦局，市各直屬單位：

為加快做好全市基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點(diǎn)申報(bào)工作（下稱“REITs試點(diǎn)”），進(jìn)一步提升項(xiàng)目申報(bào)質(zhì)量和效率，我委結(jié)合REITs試點(diǎn)申報(bào)的具體要求，編制了《無(wú)錫市基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點(diǎn)項(xiàng)目申報(bào)操作指引》（下稱“操作指引”），現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)參照操作指引，認(rèn)真做好我市REITs試點(diǎn)相關(guān)工作。

附件：無(wú)錫市基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點(diǎn)項(xiàng)目申報(bào)操作指引

無(wú)錫市發(fā)展和改革委員會(huì)

2022年2月16日